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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 LES PINS - 16

Ref : 372

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Les Pins - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec une surface habitable de 48 m², il comprend une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un dressing, un séjour et des WC. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'une terrasse. Vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos biens. Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez des transports en commun à proximité, notamment la gare ainsi que des bus. Les plages, les parcs et les commerces sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec tous les avantages d'un quartier vivant et animé.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Ville

Général

  • Rue
  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : appartement repeint chaudière changé en 2023
  • Charges / mois : 152 €
  • Taxe foncière : 270 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

04 22 13 82 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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