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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,25 m2 MENTON - 06

Ref : 524

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52,25 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose un appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble dans le charmant quartier de Menton.
Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement propose une entrée, un séjour-cuisine de 25 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC. Il comprend également une terrasse. L'appartement est en état habitable sans travaux, loué par bail d'habitation depuis le juin 2023.

Situé dans un quartier vivant, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment l'arrêt de la gare de Menton à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques pas.

Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bon investissement dans la belle ville de Menton.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (25,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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