Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120,51 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
136 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 36 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Description
Votre Agence Century21 Molière vous propose à la vente en viager occupé un sublime appartement 4/5 pièces d'une superficie de 120,51m² carrez, en parfait état général comprenant:
Hall d'entrée, WC invités, salle de bains avec baignoire balnéaire et WC, Une salle d'eau, trois chambres avec penderies, un dressing de 4,58m², cuisine équipée et aménagée, superbe double séjour / salle à manger .
Une terrasse circulaire avec l'accès depuis toutes les pièces.
Vue Mer et Montagne.
L'appartement situé dans l'angle de la Résidence, bénéficie d'une excellente exposition avec vue mer et montagnes.
Vendu avec Box fermé et cave.
Emplacement de premier ordre:
A proximité immédiate de toutes les commodités et plages.
Valeur 600 000 euros.
Proposé moyennant un bouquet de 100 000 euros assorti d'une Rente mensuelle indexée de 1400,00 euros.
Très belle opportunité! OCCUPIED LIFE ANNUITY LADY, 76 YEARS OLD IDEAL FOR INVESTORS
Century21 Molière Agency is pleased to offer for sale, under a life annuity arrangement, a stunning 4/5-room apartment with a surface area of 120.51 m² (Carrez law), in excellent overall condition, comprising:
Entrance hall
Guest WC
Bathroom with whirlpool bathtub and WC
Shower room
Three bedrooms with fitted wardrobes
Dressing room of 4.58 m²
Fully fitted and equipped kitchen
Magnificent double living/dining room
A circular terrace with access from all rooms.
Exceptional features:
Panoramic sea and mountain views
Corner position within the residence for optimal light exposure
Sold with a closed garage and cellar
Prime location:
Just steps away from all amenities and beaches.
Valuation: €600,000
Offered under the following conditions:
Initial down payment (bouquet): €100,000
Monthly indexed annuity: €1,400
A truly exceptional investment opportunity!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 120,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Imprenable
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 353 €
- Taxe foncière : 2037 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 110
- Charges courantes par an : 4236,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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