Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 MENTON - 06
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 48 m² Loi Carrez, idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing.
Un emplacement d'exception, en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² avec vue mer dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec WC.
Un grand garage complète ce bien rare sur le marché.
Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre à l'année dans un cadre privilégié. For Sale Rare 1-Bedroom Apartment with Terrace and Sea View Recent Seafront Residence, Menton Centre
Your CENTURY 21 Molière agency is delighted to present this superb 48 m² apartment (Carrez Law), ideally located on the seafront within a modern, secure, high-standing residence.
Enjoy an exceptional location in the very heart of Menton, just steps away from shops and public transport.
The property features an entrance hall, a bright living room opening onto a beautiful 12 m² terrace with open sea views, a separate kitchen, a bedroom with balcony access, as well as two shower rooms with toilets.
A large garage completes this rare opportunity on the market.
The perfect choice for a seaside pied-à-terre or a year-round residence in a privileged setting.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC
- Salle d'eau/WC (1,5 m2)
- Terrasse (11,2 m2)
- Autre (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1481 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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