Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,78 m2 LA TURBIE - 06
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce charmant studio de 30 m² situé dans un environnement calme et recherché.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, donnant sur une superbe terrasse de 40 m² avec une vue mer dégagée un véritable espace de détente en plein air, rare sur le secteur.
Actuellement loué, ce bien garantit une rentabilité brute supérieure à 4,5 %, ce qui en fait un investissement sûr et immédiatement rentable. Aucun délai de mise en location à prévoir, le locataire est déjà en place.
Un bien coup de cœur, idéal pour un premier investissement locatif ou pour se constituer un patrimoine sur la Côte d'Azur. La Turbie Studio with Large Terrace and Sea View, Ideal for Investors
Just a few minutes from Monaco, discover this charming 30 m² studio nestled in a peaceful and sought-after setting.
The apartment offers a bright and well-designed living space opening onto a spacious 40 m² terrace with an unobstructed sea view a true open-air relaxation area, rare in this area.
Currently rented, this property delivers a gross rental yield of over 4.5%, making it a secure and immediately profitable investment. No vacancy period to plan for, as the tenant is already in place.
A real gem, perfect for a first rental investment or for building your property portfolio on the French Riviera.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 31,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour / cuisine (27,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Terrasse (41,5 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 658 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 108
- Charges courantes par an : 180,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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