Terrain à vendre 1230 m² STE AGNES - 06

Rare, terrain constructible avec maisonnette en 2 pièces de 40 m2 et nombreuses dépendances.
À seulement 10 minutes du centre de Menton, découvrez ce terrain situé au calme, avec une vue dégagée et de jolies planches en restanques. Le bien comprend :
Une maisonnette habitable à rénover,
Des dépendances,
Un grand garage.
Fort potentiel de construction avec un CES résiduel de 200 m2 environs.
Possibilité de conserver et agrandir l'existant, ou de raser et reconstruire,
Terrain permettant la réalisation de 2 constructions (avec éventuelle division parcellaire) ou d'un seul projet plus vaste,
Constructibilité en R+1 (1 étage, 7m de hauteur).
Le terrain est viabilisé.
Un emplacement rare, idéal pour un projet familial ou un investissement, alliant tranquillité et proximité immédiate de Menton.
Nous privilégions une vente à un acquéreur unique.
Dossier sur demande.