Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,32 m2 MENTON - 06
585 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 5 minutes du centre de Menton, découvrez ce très beau 4 pièces de 92 m², rare sur le marché, offrant le confort d'un appartement tout en bénéficiant d'un esprit villa, grâce à son accès privatif et ses espaces extérieurs généreux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 92 m²
40 m² d'extérieur : terrasse et espace de vie plein soleil
3 chambres spacieuses
Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur
Construction récente
Exposition : Sud / Sud-Ouest offrant une luminosité exceptionnelle
Entrée indépendante après quelques marches, esprit appartement-villa
Rez-de-chaussée surélevé
Vue dégagée sur les collines, environnement calme et agréable
Grande cave
Garage privatif
Quelques marches (env. 1 étage) pour accéder au logement.
Atouts majeurs :
Situation idéale à proximité du centre, des commerces et des transports
Résidence récente et bien entretenue
Très lumineux toute la journée
Extérieur généreux parfait pour repas ou farniente
pas vis-à-vis direct, belle intimité
Bien familial ou résidence secondaire de standing
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Panoramique
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,8 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1708 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
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