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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 53,80 m2 MENTON - 06

Ref : 623

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 53,80 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Menton face au vieux port de Menton, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, à 5 mètres de la plage appartement très atypique avec une terrasse. Aménagée en 3p vaste salle à manger avec cuisine équipée, salon, espace nuit, salle d'eau, buanderie.
Cet appartement offre le confort d'une entrée privative, pas de charges de copropriété, parking public au tarif préférentiel en face de la maison. Emplacement exceptionnel tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Cuisine Américaine/Salle à manger (18,1 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Terrasse
    • Mezzanine
    • Hall
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : il y a un état descriptif de division mais ce sont les maisons de la vieille ville entrée individuelle et privative
  • Taxe foncière : 535 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/11/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

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14 avenue Carnot

06500 MENTON

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