Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,82 m2 BEAUSOLEIL - 06
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 10 minutes à pied de Monaco Élégant 2 pièces avec terrasse et jardin
Au sein d'une résidence contemporaine de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco.
Son véritable atout réside dans son agréable espace extérieur, composé d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un généreux jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant.
Un intérieur lumineux aux prestations soignées
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un placard intégré, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche et de WC, vient compléter l'agencement harmonieux de ce bien.
Des équipements pensés pour votre confort
Climatisation gainable
Fibre optique
Résidence sécurisée avec interphone et digicode
Appartement parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux
Une situation recherchée aux portes de Monaco
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, permettant de rejoindre Monaco en seulement 10 minutes à pied, notamment par les escaliers menant au quartier de l'Annonciade.
Un arrêt de bus se trouve à 70 mètres, tandis que les commerces et supermarchés sont accessibles à environ 200 mètres.
La terrasse profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure, apportant une véritable sensation de tranquillité à proximité immédiate de la Principauté.
Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément.
Alliant modernité, confort et qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Monaco que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière ou de courte durée, sous réserve de la réglementation applicable.
Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
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