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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,32 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 2544

990 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,32 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 MOLIÈRE vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces ( 3 chambres)situé au 1er étage d'une élégante villa de caractère dominant la Méditerranée, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes parfaitement optimisés et son ouverture permanente sur la mer.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'étend naturellement vers une spacieuse terrasse de 40m², véritable prolongement de l'appartement.
Cet espace extérieur privilégié offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et constitue un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année.

L'appartement allie avec élégance confort contemporain et charme architectural, dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards.

Implanté au sein d'une propriété de standing composée de seulement trois appartements indépendants, il bénéficie d'un cadre résidentiel exclusif offrant intimité et sérénité.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de stationnement sur l'avenue, avec la possibilité d'acquérir un garage selon disponibilité.

Informations complémentaires et visites privées sur demande. Century 21 MOLIÈRE is pleased to offer for sale this magnificent 3 bedrooms apartment located on the first floor of an elegant character villa overlooking the Mediterranean Sea, in one of the most sought-after and exclusive areas of Roquebrune-Cap-Martin, just a few minutes from Monaco.

Fully renovated to a high standard, this apartment captivates with its bright atmosphere, perfectly optimized layout, and uninterrupted sea views.

The living area, flooded with natural light through large windows, extends seamlessly onto a spacious terrace, creating a true extension of the interior living space. This privileged outdoor area offers exceptional panoramic views over the Mediterranean and provides the perfect setting to enjoy the French Riviera's outstanding climate throughout the year.

The apartment elegantly combines contemporary comfort with architectural charm, all within a peaceful and preserved environment, sheltered from view.

Set within a prestigious property comprising only three independent apartments, it benefits from an exclusive residential setting offering both privacy and tranquility.

Parking is made easy thanks to the numerous parking options available along the avenue, with the possibility of purchasing a garage subject to availability.

Additional information and private viewings are available upon request.

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 74,3 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée / Placard (3,6 m²)
- Séjour / cuisine (28,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Terrasse (40 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Mer

Général

Rue
Surface cave : 12 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Rénovation complète
Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2026

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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