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appartement à vendre 3 pièces - 64,70 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 1847

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,70 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la vente cet appartement plein de potentiel à CARNOLES, commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN, un espace à personnaliser selon vos envies. A deux pas des Plages et au calme.
Avec 2 chambres, une salle de bain, et deux terrasses et jardins (130m²) pour savourer la douceur de vivre de la Côte d'Azur, cet appartement de 64,70m² offre un cadre de vie idéal.
Situé au rez-de-chaussée, il comprend également un Parking privatif avec plusieurs places à disposition et une cave.

Profitez d'une vie pratique avec une multitude de commerces à proximité tels que U Express, Casino, et Carrefour, tous accessibles à pied en moins de 6 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'Institution Saint-Joseph Carnolès.

Côté transports, bénéficiez d'une excellente accessibilité avec la gare de Carnolès à seulement 200 mètres, vous permettant de rejoindre facilement d'autres destinations via les lignes 18, 21, 22, 24 et la ligne N2.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Tomina berentaite EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

242 avenue Aristide Briand Carnoles

06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN

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04 93 28 02 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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